СТАТЬИ

Обмен квартир в Балашихе в наши дни

23:07 01.07.2013

обмен квартир Балашиха На современном вторичном рынке жилья новые собственники квартир и домов вступают в свои законные права, заключая договора купли-продажи. И мало кто помнит, что еще совсем недавно чуть ли не единственной возможностью улучшения своих жилищных условий являлся обмен квартир. В Балашихе еще лет 20 тому назад именно обмен был главной операцией на рынке недвижимости. Доступен он и сейчас, что закреплено в соответствующих законодательных документах.

В конце 1990-ых обмен жилья в Балашихе пошел на спад – такие соглашения заключались в основном, так сказать «по инерции». Ну, а в наши дни, когда практически весь жилой фонд города приватизирован, к этой операции прибегают и вовсе редко, хотя в некоторых ситуациях обмен в разы предпочтительнее обычных сделок (покупка жилья новым собственником, продажа старым).

В чем же достоинства обмена квартир в Балашихе? Во-первых, предусмотрена меньшая государственная пошлина по сравнению с заключением договора купли-продажи. Она рассчитывается, исходя из стоимости объекта, участвующего в обменной сделке, с большей ценой. Во-вторых, соглашение мены требует сбора меньшего количества бумаг. Как раз по этой причине к обмену квартир в Балашихе часто прибегают люди, которые планируют так называемый «родственный обмен».

Допустим, пожилые родители, являющиеся владельцами трехкомнатной квартиры, хотят переехать на законных основаниях в однокомнатную квартиру своего сына, проживающего с женой. Намного проще оформить обмен недвижимости в Балашихе, а не «заморачиваться» заключением договора купли-продажи.

В других ситуациях (и они составляют большинство случаев) обмен производится посредством нескольких соглашений купли-продажи, так как «встретиться» двум людям, которых полностью устраивают квартиры друг друга, очень и очень сложно. То есть, на практике, цепочка выглядит следующим образом: один собственник, желающий осуществить обмен жилья в Балашихе, продает её другому гражданину, который также продает свою квартиру третьему человеку, а первый затем покупает интересующую его недвижимость. «Длина» подобной сделки может быть произвольной – в ней иногда участвует до 5-6 владельцев.

Ясно, что самостоятельно реализовать такие «последовательности» обмена квартир в Балашихе нереально – в потоке информации и всевозможных вариантов немудрено запутаться. А посему сделками такого рода обычно занимаются агентства недвижимости со своими базами данных, содержащих сотни и тысячи предложений о покупке жилья и его продажи.

Если же обращаться к агентам у вас нет ни малейшего желания, пытайтесь сами продумать обмен квартир в Балашихе. Но приготовьтесь к долгой и кропотливой работе по сбору необходимых данных из открытых источников – газет, досок объявлений на улицах города и, конечно, в сети интернет. При должной настойчивости у вас, наверняка, все получится!




Комментарии
Добавить отзыв
Прислать новость

Комментариев пока что нет. Вы можете стать первым.


Еще
Объявления
Ролик сдвижной крыши D-26; D...
Ролик полиуретановый 19х26 в сборе с болтом...
Производство и ремонт автомобильных...
ООО «Бат» работает c 2003г - специализируется...
кормушки для кошек
зооподиум_рф - Зоо Подиум - более 13000...
Лицензия на недропользование
Помощь в получении лицензии на пользование...
Магматэк - бани бочки, готовые...
Компания Магматэк - мы занимаемся изготовлением...
Ветеринарная вызывная служба...
Предлагаем Вашему вниманию все виды ветеринарных...
3d дизайн проект квартиры
arhidis_ru - Вам нужен дизайн квартиры...
куплю осциллографы
купимприбор_рф - На постоянной основе...
доставка мобильной бани
banimobil_ru - Мы прямой производитель...
Осаго, каско, онлайн, со...
Страхование КАСКО, ОСАГО со скидкой 5%...
заработать на своем изобретении
patentvsem_ru - Ваша технология должна...
аренда яхт в москве
podmoskovnaya-riviera_ru/arenda/ - Аренда...
производитель фиброцементного...
fcs-group_ru - Мы производим и поставляем...
Репетитор по математике и физике
Уроки, консультации, подготовка к ОГЭ...
Репетитор по математике и физике
Уроки, консультации, подготовка к ОГЭ...
Репетитор по математике и физике
Уроки, консультации, подготовка к ОГЭ...
Кодирование от алкоголизма.Выведение...
Анонимный наркологический центр Вывод...
занятия по речевому развитию
yalogopedcentr_ru - Логопедический центр...
Табачная продукция опт
Москва. Самовывоз. (Оплата по факту)....
квадратные беседки
besedka37_ru - Скачайте подробный каталог...
   







Справочники
справочники>>


Форум
Продам рабочий костюм
08.01.2017 michMAN (Отв: 0)
Продам электросамокат
27.12.2016 michMAN (Отв: 0)
Стяжка пола за 1 день
28.10.2016 gukey (Отв: 0)
ГПЗУ Балашиха
07.09.2016 zempartner (Отв: 0)